О проекте

В домах постройки первого этапа «Koriai» уже бурлит жизнь — в них располагаются новое сообщество в Шнипишкес создающие современные и динамичные личности. На сегодняшний день запущен второй этап проекта, завершение работ запланировано на сентябрь 2017 года.

Второй этап «Koriai» — это небольшие, но практичные современные квартиры с просторными балконами, в удобном расположении в городе, которые могут стать не только Вашим новым домом, но и отличной инвестицией в бизнесе.

Длинные вечера, глядя на панораму центра Вильнюса, вид на который никогда непрепятствуют другие здания, утренние часы без спешки и пробок в транспорте, так как все необходимые стратегические объекты города можно легко достичь пешком или на велосипеде — это преимущества, которые Вы оцените в первый же день проживания здесь.

Почему «Koriai» будет твоим лучшим выбором?

Удобное расположение в городе

«Koriai» — это новый центр города, от которого кафе, офисы, торговые центры находятся в пределах легкой достигаемости, даже пешком. Это место приветствуя уже оценили жители, которые сосредоточены на быстрый и недорогой транспорт.

Хорошая инвестиция

Рассмотрите приобретение квартиры в «Koriai», даже если Вы не намерены проживать здесь. Небольшие и уютные квартиры неподалеку от центра города будут привлекательными как для недвижимости в аренду так и на продажу.

Прекрасный вид из окон

Независимо от того, с какой стороны Вы не выбрали бы помещение, вид через окна «Koriai» никого не оставит равнодушным.

Просторные балконы

Все апартаменты в «Koriai» имеют балкон или просторную террасу.

Безопасность и комфорт

Территория «Koriai» будет охраняться круглосуточно. Оснащена современной системой безопасности, благодаря чему Вам будет возможность следить за Вашим домом, даже во время отпуска на экране Вашего телефона, компьютера или другого смарт-устройства.

Детская игровая площадка

Дети — наше самое ценное. Во внутреннем дворе просторная и современная детская площадка, которая будет адаптирована и для детей с особыми потребностями.

Спорт и досуг

Займись спортом оставаясь дома, прямо во внутреннем дворе «Koriai», используя современные тренажеры для всей семьи.

Сад «Koriai»

Это — Европейский зеленый парк «Koriai» в городе, с мотивами японского сада. Радуйтесь современной и экологически чистой окружающей среде круглый год.

Современное и уникальное здание

Технические решения «Koriai» не только будут развлекать видом через окна, но даст восхититься красотой внешней стороны здания. Материалы отделки, используемые в «Koriai» не только качественны, но и стильны.

Описания частичной отделки

Фундамент основания

Свайные фундаменты с железобетонными монолитными головками.

Каркас

Опорные конструкции: железобетонные колонны (300 × 500 мм) и монолитные железобетонные плиты (210-230 мм). Несущие конструкции: наружные стены каменной кладки в проекте намечены из «Haus» блоков, толщина — 200 мм.

Фасад

Изоляция преднамечана из пенопласта толщиной 200 мм. Отделка фасадов — из окрашенной штукатурки с вентилируемыми вставками. Класс энергопотребления B.

Крыша

Наложенна (плоская), изолирована в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Кровельные работы ролл, 2 слоя, с внутренней системой дождевой канализации.

Окна и подоконники

Квартирные окна установлены с пластиковыми рамами, с двойным остеклением (стекла 3 и 5 камер), внутреннее стекло селективное, а также по крайней мере, одно окно в комнате открывается. Внутренние подоконники неустановлены. В коммерческих помещениях — витриные окна с отражателями солнечного света.

Внутренние стены между квартирами, в том числе между квартирами и лестничными клетками

Стены спроектированы из блоков «Haus» 250 мм или трехслойные стены (блок 100 мм, 100 мм минеральная вата, блок 100 мм). Стены покрыты штукатуркой с обеих сторон, толщиной до 20 мм.

Потолок

Квартира — высота помещений от пола выравнивающего слоя до потолка (перекрытия) — не менее 2,60 м (навесной потолок из гипс — картона не установлен).

Балконы

Смонтированы металлические перила балконов в передней части. Пол — деревянный террасный пол.

Двери

Входная дверь квартиры — «бронированного» типа, многослойная звуковая изоляция, один замок, глазок, номерной знак. Внутренние двери и рамы не установлены.

Перегородки между комнатными помещениями

В квартирах внутренние перегородки между комнатами рассчитаны следующим образом: 75 мм рама со звукоизоляцией и с обеих сторон двумя слоями гипсокартонными пластинамы. Швы не заштукатурены, поверхность пластин — голая. Общая толщина стенки — не менее 120 мм. WC стены облегченной кладки (оштукатурены, не ошпаклеванные) или из влагостойких гипс — картонных панелей (швы неошпаклеванные, голая поверхность).

Отопление

Центральная система отопления, коллектор подключен к городским тепловым сетям, которые будут распределены на лестнице в квартиры. На лестнице оборудованы коробки учета отопления коллектора для каждой квартиры. Смонтированны белые стальные радиаторы с терморегуляторами. Змеевик — не проектирован и не установлен.

Сточные воды

Внутренние канализационные сети установлены и смонтированы из ПВХ труб, которые приведены к местам подключения систем санитарно-технических приборов предусмотренным в проекте. Трубопроводы сточных вод здания подключены к очистным сетям городской канализации. Дождевая вода направляется в городские сети канализации. Подвод и подключение канализационных труб к устройствам выполняет Покупатель.

Водоснабжение

Подключен к городской сети. Стойки горячей и холодной воды — пластиковые. Квартиры оснащены вводными отверстиями. Ответвления на санитарно-гигиенические устройства смонтированы в колекторных коробках, спроектированных и оснащенных ответвительной системой (гребенка), коллектора водоснабжения нет. Санитарные устройства не установлены. Счетчики холодной и горячей воды для квартир установлены в многообразных шкафах, расположенных на лестничных площадках.

Электричество

В квартире установлена панель распределения питания — щиток поверхностного монтажа, в котором устанавливаются автоматические выключатели. Вводная мощность — 8 кВт. Пассивные коробки для выключателей и розеток не смонтированны. Внутри квартиры провода непротянуты. Счетчик электрической энергии монтирует и электрическое напряжение подключает AО «ESO», по условиям подписываемого владелецем квартиры контракта на поставку электроэнергии. Трансформаторы для галогенного освещения, лампы, светильники, выключатели, розетки и другие электрические приборы в квартирах не установлены. Электрическая проводка может быть установлена в соответствии с индивидуальным проектом покупателя, если проектные корректуры и изменившеяся цена указанны вовремя во взаимосовместно согласованном контракте.

Слабые токи

На каждом этаже дома, лестницы, встроенный слаботочный блок коммутации. По квартирам слаботочные сети не протянуты — на лестничной площадке в подъезде установлены панели к которым приведены коммуникационные каналы связи, по которой поставщик связи приводит к квартирам необходимые сети.

Вентиляция

В квартирах предусмотрена естественная вентиляция. Вентиляционные каналы оборудованы с выхлопом воздуха от санитарно-бытовых помещений и кухни. Оснащен отдельный вентиляционный канал на парозаборочный капюшон. Горизонтальные воздуховоды смонтированы, но не обшиты, вентиляционные решетки и вентилятор не установлен. Естественная циркуляция воздуха в квартирах обеспечивается через окна.

Пол

Вся квартира оснащена цементно выравниваемым полом. В санитарных узлах пол не оборудован. Санитарные узлы и остальная площадь квартиры не установлена гидроизоляция.

Лестничные площадки

Стены оштукатурены и окрашены (или облепленны декоративной штукатуркой). Потолок — подвесной «Armstrong». Лампы освещения — типа LED, срабатывают по сигналу от датчика движения. В холлах лифта полы и плинтуса — каменные плитки. Перила — металлические, окрашенные. Отделка лифта — из нержавеющей стали. Входные двери в здания — с электромагнитной защелкой. С внешней стороны — с неподвижной ручкой и замком, закрывающим дверь на ключ, с притягивающим механизмом.